Bị nhắc nhở do chậm công bố nghị quyết Hội đồng quản trị
Ngày 6/3/2026, HoSE ban hành văn bản số 262/SGDHCM-NY yêu cầu Kosy chấn chỉnh việc thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Trước đó, ngày 5/3/2026, HoSE tiếp nhận công văn giải trình số 49/2026/CV-KOS (đề ngày 3/3/2026) từ Kosy về việc công bố thông tin liên quan đến Nghị quyết HĐQT số 20/2025/NQ-HĐQT/KOS ban hành ngày 29/12/2025. Nội dung nghị quyết này đề cập đến việc điều chỉnh đăng ký kinh doanh của công ty, trong đó có thay đổi địa chỉ trụ sở chính.
Theo quy định tại Thông tư 96/2020/TT-BTC của Bộ Tài chính, các doanh nghiệp niêm yết phải công bố thông tin bất thường trong vòng 24 giờ khi xảy ra các sự kiện có thể ảnh hưởng đến hoạt động của công ty, bao gồm việc thay đổi trụ sở chính hoặc nội dung đăng ký kinh doanh.
Tuy nhiên, HoSE cho biết Kosy đã không thực hiện việc công bố trong thời hạn quy định. Vì vậy, Sở đã yêu cầu doanh nghiệp khẩn trương bổ sung thông tin và đảm bảo tuân thủ đầy đủ nghĩa vụ công bố thông tin nhằm bảo vệ quyền lợi cổ đông cũng như duy trì tính minh bạch của thị trường.
Doanh thu tăng nhưng hiệu quả kinh doanh giảm
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2025, Kosy đạt doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 540,73 tỷ đồng, tăng 24,15% so với cùng kỳ năm 2024.
Dù vậy, giá vốn hàng bán cũng tăng lên 489,90 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 22,82%, khiến biên lợi nhuận gộp không cải thiện đáng kể.
Trong kỳ, chi phí tài chính đạt 29,41 tỷ đồng, tăng 18,72%, chủ yếu do chi phí lãi vay. Chi phí bán hàng tăng mạnh 31,65%, trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp giảm khoảng 10,4%.
Đáng chú ý, chi phí khác tăng đột biến lên 7,40 tỷ đồng, cao hơn hơn 1.500% so với cùng kỳ. Theo giải trình của doanh nghiệp, phần lớn khoản chi này phát sinh từ các quyết định xử phạt của cơ quan thuế.
Sau khi trừ các khoản chi phí, lợi nhuận sau thuế quý IV/2025 của Kosy chỉ còn 818 triệu đồng, giảm 52,82% so với mức hơn 1,73 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Hàng tồn kho bất động sản chiếm hơn 50% tổng tài sản
Tính đến ngày 31/12/2025, tổng tài sản hợp nhất của Kosy đạt 4.868,25 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho lên tới 2.582,73 tỷ đồng, tương đương khoảng 53% tổng tài sản. Phần lớn giá trị này nằm ở các dự án bất động sản đang trong quá trình triển khai.
Ngoài ra, các khoản phải thu ngắn hạn của doanh nghiệp đạt 746,73 tỷ đồng, trong khi tiền và các khoản tương đương tiền chỉ còn khoảng 1,43 tỷ đồng.
Về cơ cấu nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Kosy đạt 2.530,66 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt 2.337,59 tỷ đồng. Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn khoảng 1.496 tỷ đồng, còn vay và nợ thuê tài chính dài hạn hơn 1.016 tỷ đồng. Tổng dư nợ vay tài chính của doanh nghiệp vào khoảng 2.500 tỷ đồng.
Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cũng cho thấy dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh năm 2025 âm hơn 31,7 tỷ đồng. Ngược lại, dòng tiền từ hoạt động tài chính lại dương nhờ các khoản vay mới.
Việc doanh thu tăng nhưng lợi nhuận sụt giảm mạnh, cùng với lượng tồn kho bất động sản lớn và dòng tiền kinh doanh chưa cải thiện cho thấy hoạt động tài chính của Kosy vẫn phụ thuộc nhiều vào tiến độ triển khai và khả năng tiêu thụ các dự án bất động sản trong thời gian tới.
