Thu hồi đất sử dụng sai mục đích
Theo chỉ đạo mới, thành phố sẽ thu hồi đất trong các trường hợp:
Sử dụng sai mục đích;
Cho thuê, cho mượn trái quy định;
Để đất bị lấn chiếm;
Chậm đưa vào sử dụng hoặc vi phạm tiến độ dự án;
Không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính;
Không còn nhu cầu sử dụng.
Việc giao đất, cho thuê đất phải đảm bảo đúng quy định pháp luật, thực hiện công khai và minh bạch nhằm tránh thất thoát tài sản công.
Rà soát hồ sơ pháp lý toàn bộ quỹ đất
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM được giao phối hợp với UBND các xã, phường, đặc khu kiểm tra toàn bộ hồ sơ pháp lý đất đai của doanh nghiệp nhà nước, kể cả các đơn vị đã cổ phần hóa. Việc xử lý phải đảm bảo đúng thẩm quyền, đúng thời hạn.
Song song đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM và Sở Xây dựng TP.HCM có trách nhiệm cung cấp thông tin quy hoạch, xây dựng để phục vụ công tác kiểm tra và xử lý.
Với các khu nhà, đất đã có quyết định thu hồi hoặc chuyển giao, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.HCM cùng chính quyền địa phương phải nhanh chóng tiếp nhận, quản lý và xử lý theo quy định, tránh kéo dài gây lãng phí.
Tăng trách nhiệm doanh nghiệp và địa phương
UBND các xã, phường, đặc khu được yêu cầu thường xuyên kiểm tra tình trạng sử dụng đất của các đơn vị trực thuộc. Nếu phát hiện vi phạm như cho thuê trái phép hoặc bỏ hoang, địa phương phải xử lý kịp thời; trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo cơ quan chuyên môn.
Thành phố cũng yêu cầu các tổng công ty, công ty nhà nước chủ động tự rà soát quỹ đất đang quản lý, bảo đảm sử dụng đúng mục đích, đúng ranh giới và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Nếu bị thu hồi, doanh nghiệp phải bàn giao theo quy định; người đại diện pháp luật chịu trách nhiệm khi để xảy ra sai phạm.
Đối với doanh nghiệp đã cổ phần hóa, việc sử dụng đất phải đúng phương án đã được phê duyệt. Nếu hết thời hạn sử dụng mà không được gia hạn hoặc không còn nhu cầu, doanh nghiệp phải trả lại đất cho Nhà nước.
Rà soát hơn 1.000 trụ sở sau sáp nhập
Sau sáp nhập đơn vị hành chính, TP.HCM hiện có 1.087 trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp. Thành phố đang kiểm tra toàn bộ danh mục nhà, đất để xác định tài sản thừa – thiếu so với tiêu chuẩn, định mức.
Trên cơ sở đó, phương án xử lý sẽ ưu tiên chuyển đổi công năng các cơ sở không còn phù hợp sang lĩnh vực giáo dục và y tế, nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân và nâng cao hiệu quả khai thác tài sản công.
Động thái này cho thấy quyết tâm của TP.HCM trong việc siết quản lý quỹ đất công, hạn chế lãng phí và tối ưu nguồn lực phục vụ phát triển đô thị.
