Luật Đất đai 2024
HoREA kiến nghị bổ sung loại hình "đất ở có thời hạn" vào Luật Đất đai
Việc đưa "đất ở có thời hạn" vào Luật Đất đai đang trở thành một trong những đề xuất đáng chú ý khi HoREA cho rằng hệ thống pháp luật hiện nay vẫn còn những điểm chưa đồng bộ giữa Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023. Nếu được xem xét, đây có thể là một thay đổi tạo thêm công cụ quản lý đất đai cho Nhà nước, đồng thời mở ra dư địa mới cho thị trường bất động sản.
Điểm danh 5 loại đất không đủ điều kiện sang tên, người mua cần biết
Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần thửa đất đã có sổ đỏ là có thể mua bán, chuyển nhượng hoặc tặng cho bình thường. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Đất đai 2024, có không ít trường hợp dù đất đã có sổ đỏ nhưng vẫn không đủ điều kiện sang tên.
Điềm báo từ việc đo lại đất: Diện tích bỗng dưng co hẹp lại, chủ đất phải làm gì?
Đo đạc lại đất phát hiện diện tích "lệch" so với Sổ đỏ là chuyện rất bình thường (do sai số, thay đổi ranh giới, thiên tai...). Luật Đất đai 2024 và Nghị định 101/2024 đã có quy định cực kỳ rõ ràng cho từng trường hợp:
Điều kiện để chuyển đất trồng cây sang đất ở theo Luật Đất đai 2024
Nhiều người sở hữu đất trồng cây hoặc đất nông nghiệp hiện nay có nhu cầu chuyển sang đất ở để xây nhà. Tuy nhiên, theo quy định của Luật Đất đai 2024, việc chuyển mục đích sử dụng đất không thể thực hiện theo ý muốn cá nhân mà phải đáp ứng các điều kiện pháp lý liên quan đến quy hoạch và được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
