Đây được xem là một trong những đợt trích lập dự phòng có quy mô rất lớn của doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường bất động sản và xây dựng vẫn đang trong quá trình phục hồi sau giai đoạn nhiều khó khăn.
Theo nghị quyết vừa được HĐQT thông qua, tổng giá trị dự phòng dự kiến lên tới gần 1.890 tỷ đồng.
Trong đó, riêng công ty mẹ Tracodi sẽ trích lập khoảng 1.705 tỷ đồng. Hai công ty con là Công ty TNHH Xây dựng Thương mại EcoBuild và Công ty Taxi Việt Nam dự kiến trích lập thêm khoảng 185 tỷ đồng.
Đáng chú ý, phần lớn các khoản dự phòng lần này liên quan đến các khoản phải thu, ứng trước, đầu tư vào công ty con, công ty liên kết cũng như một số khoản đầu tư tài chính khác.
Đặc biệt, một phần đáng kể trong số này liên quan đến BCG Land (mã BCR).
Nếu chia theo từng kỳ báo cáo tài chính, tại báo cáo tài chính năm 2024, Tracodi và các đơn vị liên quan dự kiến sẽ trích lập khoảng 1.562 tỷ đồng. Sang năm 2025, doanh nghiệp tiếp tục dự kiến trích thêm khoảng 327 tỷ đồng.
Như vậy, tổng giá trị dự phòng của hai năm cộng lại lên tới gần 1.900 tỷ đồng.
Đối với công ty mẹ Tracodi, khoản dự phòng lớn nhất là khoảng 434 tỷ đồng đối với khoản đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết. Việc trích lập này được thực hiện dựa trên số liệu tại báo cáo tài chính của BCG Land.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tiến hành trích lập đối với hàng loạt khoản mục khác như các khoản ứng trước cho nhà cung cấp không còn khả năng thu hồi, các khoản phải thu ngắn hạn được đánh giá có rủi ro cao hoặc khó thu hồi.
Ở cấp công ty con, EcoBuild (trước đây là Tracodi E&C) dự kiến trích lập khoảng 137 tỷ đồng, chủ yếu liên quan đến các khoản ứng trước và phải thu khách hàng.
Trong khi đó, Công ty Taxi Việt Nam cũng dự kiến trích lập hơn 47 tỷ đồng đối với các khoản hợp tác đầu tư và các khoản phải thu quá hạn được đánh giá khó có khả năng thu hồi.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng việc trích lập dự phòng không đồng nghĩa với việc doanh nghiệp vừa mất đi ngay lập tức một lượng tiền mặt tương ứng.
Về bản chất kế toán, đây là nghiệp vụ nhằm đánh giá lại khả năng thu hồi của các khoản phải thu, khoản đầu tư và tài sản tài chính, qua đó ghi nhận trước phần tổn thất có thể phát sinh vào chi phí theo quy định.
Nói một cách dễ hiểu, doanh nghiệp đang chủ động "đánh giá lại" chất lượng tài sản và phản ánh thận trọng hơn giá trị thực của các khoản mục trên báo cáo tài chính.
Trên thực tế, sau giai đoạn thị trường bất động sản và xây dựng gặp nhiều khó khăn, việc doanh nghiệp rà soát và mạnh tay trích lập dự phòng thường được xem là động thái "làm sạch" bảng cân đối kế toán.
Điều này có thể khiến lợi nhuận kế toán chịu áp lực trong ngắn hạn, nhưng ở góc độ khác lại giúp nhà đầu tư nhìn rõ hơn chất lượng tài sản, mức độ rủi ro của các khoản phải thu cũng như sức khỏe tài chính thực sự của doanh nghiệp trong dài hạn.
