thị trường bất động sản
Bất động sản đang đổi cuộc chơi: Không còn là mua mới, mà là mua đúng
Có một thay đổi khá rõ trên thị trường bất động sản thời gian gần đây: nhà đầu tư không còn quá quan tâm một dự án là mới hay cũ, mà bắt đầu nhìn nhiều hơn vào việc tài sản đó có tạo ra giá trị lâu dài hay không.
Thị trường vẫn chậm nhịp, nhà đầu tư tiếp tục đứng ngoài quan sát
Quý II/2026, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận không có quá nhiều biến động về nguồn cung. Theo DKRA Consulting, ở một số phân khúc nguồn hàng vẫn tăng nhẹ nhưng sức mua nhìn chung chưa thực sự cải thiện.
Nhà ở chững nhịp, bất động sản Việt Nam đang bước vào cuộc chơi mới
Thị trường bất động sản Việt Nam sau quý II/2026 đã không còn tăng trưởng theo một kịch bản chung như trước. Nếu vài năm qua nhà ở luôn là tâm điểm thì giờ đây bức tranh đang dần thay đổi.
Bộ Xây dựng đề xuất nhiều chính sách mới cho thị trường bất động sản
Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sắp có thêm nhiều điểm mới đáng chú ý. Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo sửa đổi với hàng loạt đề xuất như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và đặc biệt là cấp mã định danh điện tử cho từng bất động sản.
HoREA kiến nghị bổ sung loại hình "đất ở có thời hạn" vào Luật Đất đai
Việc đưa "đất ở có thời hạn" vào Luật Đất đai đang trở thành một trong những đề xuất đáng chú ý khi HoREA cho rằng hệ thống pháp luật hiện nay vẫn còn những điểm chưa đồng bộ giữa Luật Đất đai 2024 và Luật Nhà ở 2023. Nếu được xem xét, đây có thể là một thay đổi tạo thêm công cụ quản lý đất đai cho Nhà nước, đồng thời mở ra dư địa mới cho thị trường bất động sản.
Tracodi dự kiến "làm sạch" bảng cân đối với khoản dự phòng gần 1.900 tỷ đồng
CTCP Tập đoàn Xây dựng Tracodi (mã chứng khoán TCD) vừa công bố một động thái đáng chú ý khi dự kiến trích lập gần 1.900 tỷ đồng dự phòng cho các khoản phải thu khó đòi và các khoản đầu tư trên báo cáo tài chính năm 2024 và 2025.
Dòng tiền đang dịch chuyển về Nam, TP.HCM lấy lại vị thế dẫn dắt thị trường
Thị trường bất động sản đang xuất hiện những chuyển động đáng chú ý khi dòng tiền và nhu cầu tìm kiếm có dấu hiệu dịch chuyển mạnh về phía Nam.
Khi giá nhà đất được minh bạch, ai còn có thể thao túng thị trường?
TP.HCM đang hoàn thiện hệ thống dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản trên nền tảng số. Khi hệ thống này đi vào vận hành, người dân sẽ có thêm một công cụ tham khảo quan trọng trước khi mua bán nhà đất, đồng thời góp phần hạn chế tình trạng môi giới đẩy giá, tạo sốt đất ảo.
TS. Nguyễn Văn Đính: 5 năm tới sẽ là giai đoạn phục hồi mạnh của thị trường bất động sản
Theo TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản Việt Nam đang đứng trước giai đoạn chuyển biến tích cực hơn nhờ hàng loạt yếu tố nền tảng được cải thiện đồng thời, từ pháp lý, quy hoạch, đầu tư hạ tầng đến nhu cầu thực của người dân.
Vì sao nhiều dự án tại TP. HCM không có tên trong danh sách đủ điều kiện vẫn được quảng cáo?
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản TP. HCM đang cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực. Giao dịch dần sôi động trở lại, nhu cầu mua nhà của người dân tăng lên rõ rệt. Tuy nhiên, song hành với sự khởi sắc đó là nguy cơ các dự án nhà ở chưa hoàn tất thủ tục pháp lý tiếp tục được chào bán, thu tiền dưới nhiều hình thức khác nhau, tiềm ẩn không ít rủi ro cho người mua.
Ba kịch bản nào đang chờ đợi thị trường bất động sản phía Nam cuối năm 2025?
Thị trường bất động sản phía Nam đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng, bước sang nhịp phục hồi rõ nét. Bước vào quý IV/2025, nhiều chuyên gia đã đưa ra các kịch bản tăng trưởng khác nhau, phản ánh mức độ cải thiện của nguồn cung, sức mua và dòng vốn đầu tư.
Chuyện gì đang xảy ra khi nhiều dự án chưa đủ điều kiện vẫn âm thầm nhận cọc?
Nhắc lại giai đoạn 2018–2021, thị trường bất động sản Long An (cũ, nay thuộc Tây Ninh) từng gây xôn xao khi hàng loạt dự án của Thắng Lợi Group, Trần Anh Group, Cát Tường Group, Hưng Thịnh Cát Tường, ADEC, Gia Long… bị UBND tỉnh “tuýt còi”.
Vì sao nhiều dự án của Tập đoàn Lê Phong liên tục bị cảnh báo mở bán khi chưa đủ pháp lý?
Thời gian gần đây, nhiều dự án mang thương hiệu “The Emerald” do Tập đoàn Lê Phong phát triển đã trở thành tâm điểm chú ý khi cơ quan quản lý liên tục cảnh báo về tình trạng mở bán, huy động vốn trái quy định. Sau The Emerald 68 và Emerald Golf View, dự án The Emerald Garden View tiếp tục bị cơ quan chức năng “gọi tên”.
Nguồn vốn mới sẽ chảy về đâu trong chiến lược mở rộng của NRC?
Trước bối cảnh thị trường bất động sản và tài chính còn nhiều biến động, Tập đoàn NRC vừa công bố kế hoạch tăng vốn điều lệ và triển khai đầu tư vào các dự án trọng điểm. Mục tiêu nhằm củng cố năng lực tài chính, tối ưu cơ cấu vốn và mở rộng danh mục đầu tư chiến lược trong giai đoạn tới.
Thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi mạnh, căn hộ chung cư giữ vai trò dẫn dắt
Sau thời gian dài trầm lắng, thị trường bất động sản TP.HCM đang hồi phục mạnh mẽ. Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy mức độ quan tâm và giá bán cùng lập đỉnh mới trong quý III/2025.
Giá căn hộ Tp.HCM tăng gấp đôi nhà liền thổ, vượt mốc 350 triệu đồng/m²
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, căn hộ chung cư tiếp tục là loại hình dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM trong nửa đầu năm 2025. Tỷ trọng mức độ quan tâm đối với phân khúc này chiếm tới 29% tổng lượng tìm kiếm, được thúc đẩy bởi cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư khai thác.
Chung cư dẫn sóng thị trường bất động sản TP.HCM hậu sáp nhập
Theo ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn, thị trường BĐS Tp.HCM sau sáp nhập ghi nhận mức độ quan tâm tăng, phản ánh kỳ vọng tích cực từ quy hoạch đô thị đa cực. Trong đó, căn hộ chung cư là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm nhất nhờ nhu cầu ở thực tăng cao.
