🏗️ Thông tin dự án
Được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt ngày 7/11/2008.
Tổng diện tích ban đầu hơn 342ha, sau điều chỉnh gần 381,4ha.
Tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng.
Quy hoạch gồm khu thương mại – dịch vụ, biệt thự, căn hộ cao cấp, khách sạn, thể dục thể thao, vui chơi giải trí.
Quy mô: 485 biệt thự đơn lập, 360 biệt thự song lập, nằm ven sông Cu Đê.
⚠️ Những sai phạm được Thanh tra Chính phủ chỉ rõ
UBND TP Đà Nẵng không tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất.
Việc đánh giá năng lực tài chính của nhà đầu tư chưa đầy đủ, không bảo đảm điều kiện theo quy định.
Lựa chọn Công ty Trung Nam làm chủ đầu tư không so sánh, đánh giá năng lực với Công ty Cổ phần Hàm Rồng.
Không thực hiện thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho phép đầu tư.
Giao Trung tâm Xúc tiến đầu tư Đà Nẵng tiếp nhận, tham mưu cấp giấy chứng nhận đầu tư là không đúng quy định.
Dự án thuộc lĩnh vực đầu tư có điều kiện nhưng khi cấp giấy chứng nhận đầu tư không lấy ý kiến thẩm tra của các bộ, ngành liên quan.
Tại thời điểm cấp giấy chứng nhận đầu tư, vốn chủ sở hữu của Công ty Trung Nam chưa đạt tối thiểu 20% tổng mức đầu tư.
Giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất không thông qua đấu thầu dự án có sử dụng đất.
Hơn 129ha đất trồng lúa được thu hồi, bàn giao cho chủ đầu tư nhưng chưa thực hiện đầy đủ thủ tục quản lý, sử dụng theo Luật Đất đai 2003.
Công ty Trung Nam chưa thực hiện đầy đủ, kịp thời nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Chủ đầu tư khởi công xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa đủ điều kiện khởi công, vi phạm Luật Xây dựng 2003.
📌 Kiến nghị xử lý
Kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Đà Nẵng và Chủ tịch UBND TP tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan.
Yêu cầu thu hồi gần 46ha đất nằm ngoài ranh giới dự án đã giao cho chủ đầu tư.
UBND TP Đà Nẵng tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ pháp lý; xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan.
Xác định và thu đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với hơn 129ha đất trồng lúa, bảo đảm không thất thoát ngân sách nhà nước.
🏢 Đối với Công ty Trung Nam
Phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền chậm nộp.
Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với diện tích đất trồng lúa trong phạm vi dự án.
Hoàn trả gần 46ha đất ngoài ranh giới cho UBND TP Đà Nẵng.
🌿 Thực trạng hiện nay
Dù được quy hoạch quy mô lớn, nhưng đến nay một khu vực rộng lớn của dự án Golden Hills City vẫn bỏ hoang, cây cối mọc um tùm, khung cảnh vắng vẻ.
