Đại diện Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC – chủ đầu tư dự án – cho biết doanh nghiệp đã phát đi thông báo gia hạn hợp đồng thuê thêm một năm đối với các trường hợp liên quan để chờ kết luận chính thức từ cơ quan chức năng.
Theo phía doanh nghiệp, quá trình kiểm tra thực tế việc sử dụng căn hộ tại dự án ghi nhận khoảng 89 trường hợp có dấu hiệu vi phạm quy định về quản lý và sử dụng nhà ở xã hội. Các dấu hiệu bao gồm cho thuê lại căn hộ, cho người khác ở nhờ hoặc thực hiện giao dịch mua bán trái phép đối với căn hộ thuê.
Hiện chủ đầu tư đang phối hợp với cơ quan chức năng để xác minh từng trường hợp cụ thể. Sau khi có kết luận cuối cùng, doanh nghiệp sẽ xem xét phương án xử lý các căn hộ vi phạm, đồng thời có thể tổ chức bán lại cho những người đáp ứng đầy đủ điều kiện mua nhà ở xã hội theo quy định pháp luật.
Liên quan đến phản ứng của một số cư dân trước thông báo gia hạn hợp đồng thuê, đại diện chủ đầu tư cho biết doanh nghiệp vẫn thực hiện trên tinh thần tuân thủ quy định pháp luật, tôn trọng các thỏa thuận đã ký với cư dân và tiếp nhận đầy đủ ý kiến từ người dân. Những trường hợp có kiến nghị hoặc đề xuất cụ thể được khuyến khích gửi văn bản trực tiếp để doanh nghiệp xem xét giải quyết.
Theo quy định tại Nghị định 16/2022 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, hành vi cho thuê lại, cho mượn hoặc mua bán nhà ở xã hội không đúng quy định trong thời gian thuê hoặc thuê mua có thể bị xử phạt từ 100–120 triệu đồng. Ngoài mức phạt tiền, biện pháp khắc phục hậu quả còn bao gồm việc buộc thu hồi lại nhà ở xã hội.
Điều này đồng nghĩa, nếu cơ quan chức năng xác định các trường hợp tại IEC Residences vi phạm quy định sử dụng nhà ở xã hội, người đang sử dụng căn hộ có nguy cơ vừa bị xử phạt hành chính vừa phải hoàn trả lại căn hộ cho cơ quan quản lý hoặc chủ đầu tư.
