Theo thông tin từ Thuế cơ sở 14 TP.HCM, cơ quan này vừa công khai danh sách 1.660 người nộp thuế còn nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính đến kỳ tháng 1/2026, với tổng số tiền hơn 1.000 tỷ đồng. Trong danh sách này có Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, doanh nghiệp đang nợ thuế hơn 15 tỷ đồng.
Doanh nghiệp có trụ sở tại Văn phòng 1, tầng 9, tòa nhà Pearl Plaza, số 561A Điện Biên Phủ, phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM.
Trước đó, ngày 19/01/2026, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 66/QĐ-XPVPHC, xử phạt hành chính đối với Đất Xanh Miền Nam do vi phạm quy định trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.
Cụ thể, doanh nghiệp bị phạt 92,5 triệu đồng theo điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định 156/2020/NĐ-CP vì không thực hiện công bố thông tin theo quy định pháp luật.
Các thông tin mà công ty không công bố bao gồm nhiều báo cáo liên quan đến tình hình tài chính và trái phiếu trong giai đoạn 2023 – 2025 như:
Báo cáo tài chính năm 2023.
Báo cáo tình hình sử dụng tiền thu từ phát hành trái phiếu đã kiểm toán năm 2023.
Báo cáo thanh toán gốc và lãi trái phiếu năm 2023.
Báo cáo thực hiện cam kết của doanh nghiệp phát hành trái phiếu năm 2023.
Báo cáo tình hình tài chính năm 2024.
Báo cáo thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2024.
Báo cáo sử dụng tiền thu từ phát hành trái phiếu đã kiểm toán năm 2024.
Báo cáo thực hiện các cam kết của doanh nghiệp năm 2024.
Báo cáo tài chính bán niên 2025.
Báo cáo thanh toán gốc, lãi bán niên 2025.
Báo cáo sử dụng tiền thu từ phát hành trái phiếu đã kiểm toán bán niên 2025.
Báo cáo thực hiện các cam kết của doanh nghiệp bán niên 2025.
Được biết, Đất Xanh Miền Nam thành lập năm 2009, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh và môi giới bất động sản, với vốn điều lệ 272,4 tỷ đồng. Người đại diện pháp luật của công ty là Tổng Giám đốc Đỗ Văn Mạnh.
Theo dữ liệu từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), doanh nghiệp hiện chưa tất toán lô trái phiếu MNRCH2123001 có giá trị 150 tỷ đồng, dù đã đến hạn thanh toán vào ngày 31/12/2023.
Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu này là 6.810.000 cổ phần của Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam, thuộc sở hữu của ông Đỗ Văn Mạnh, ông Vũ Văn Thắng và ông Lê Văn Hân. Tổ chức lưu ký của lô trái phiếu là CTCP Chứng khoán Phố Wall.
Ở một diễn biến khác, ngày 14/01/2026, HĐQT CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services – mã HoSE: DXS) đã thông qua phương án chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp tại Đất Xanh Miền Nam.
Theo kế hoạch, Đất Xanh Services sẽ chuyển nhượng 49% cổ phần đang nắm giữ tại Đất Xanh Miền Nam trong quý I/2026. Giá chuyển nhượng tối thiểu không thấp hơn giá trị sổ sách tại thời điểm giao dịch. Sau khi thương vụ hoàn tất, Đất Xanh Miền Nam sẽ không còn là công ty liên kết của Đất Xanh Services.
Tại thời điểm cuối tháng 9/2025, Đất Xanh Miền Nam vẫn là đơn vị liên kết của Đất Xanh Services với tỷ lệ sở hữu 49%. Nếu việc chuyển nhượng được thực hiện thành công, Đất Xanh Services dự kiến thu về khoảng hơn 133 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam (MST: 0309613523) là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Đất Xanh (DXG). Công ty chuyên thực hiện môi giới, phân phối và đầu tư dự án bất động sản, đồng thời là một trong những đơn vị phân phối chủ lực của các dự án do Tập đoàn Đất Xanh phát triển.
Đáng chú ý, ngoài việc bị xử phạt 92,5 triệu đồng do vi phạm nghĩa vụ công bố thông tin vào đầu năm 2026, trước đó trong năm 2024, doanh nghiệp này cũng từng liên quan đến những lùm xùm liên quan đến trái phiếu trên thị trường.
