Cụ thể, Thuế tỉnh Khánh Hòa cho biết Công ty Cổ phần Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh hiện còn nợ tổng cộng hơn 233 tỷ đồng tiền thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp tính đến ngày 30/4/2026. Trong đó, phần lớn là các khoản nợ quá hạn trên 90 ngày với giá trị gần 230 tỷ đồng.
Theo cơ quan quản lý thuế, nếu sau 30 ngày kể từ thời điểm ban hành thông báo mà doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, biện pháp tạm hoãn xuất cảnh sẽ được xem xét áp dụng đối với ông Lê Anh Trứ – người đang giữ vai trò đại diện pháp luật của công ty.
Khoản nợ lớn kéo dài cho thấy áp lực tài chính đáng kể mà doanh nghiệp đang phải đối mặt trong bối cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chưa hoàn toàn phục hồi sau nhiều năm trầm lắng.
Dữ liệu doanh nghiệp cho thấy Công ty Cổ phần Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh được thành lập năm 2015 tại Khánh Hòa với vốn điều lệ ban đầu 50 tỷ đồng. Qua nhiều lần thay đổi cổ đông và tăng vốn, doanh nghiệp này đã nâng vốn điều lệ lên 500 tỷ đồng vào năm 2022.
Đáng chú ý, ông Lê Anh Trứ mới đảm nhiệm vai trò Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật từ tháng 4/2026, thay thế ông Nguyễn Thành Long. Ngoài doanh nghiệp trên, ông Trứ còn đứng tên pháp nhân tại một số doanh nghiệp bất động sản khác ở Khánh Hòa, trong đó có Công ty Cổ phần Trần Thái Cam Ranh – đơn vị liên quan dự án The Arena.
Doanh nghiệp này được biết đến nhiều nhất với vai trò chủ đầu tư dự án Cam Ranh City Gate nằm gần Sân bay Quốc tế Cam Ranh. Dự án có quy mô khoảng 40 ha đất cùng 7 ha mặt nước, từng được quảng bá là tổ hợp đô thị – nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực Bãi Dài.
Tuy nhiên, dự án sau đó vướng nhiều tồn tại pháp lý liên quan đến loại hình “đất ở không hình thành đơn vị ở” – mô hình từng xuất hiện phổ biến tại một số dự án nghỉ dưỡng nhưng chưa có hành lang pháp lý rõ ràng. Đây cũng là một trong những nội dung từng được Thanh tra Chính phủ nhắc tới trong các kết luận liên quan đến quản lý đất đai và đầu tư tại Khánh Hòa.
Thực tế, nhiều khách hàng mua đất nền tại Cam Ranh City Gate phản ánh đã thanh toán phần lớn giá trị hợp đồng từ nhiều năm trước nhưng đến nay vẫn chưa thể xây dựng nhà ở hoặc hoàn tất thủ tục sở hữu như kỳ vọng. Có trường hợp đã đóng tới 97% giá trị hợp đồng nhưng dự án vẫn kéo dài gần một thập kỷ chưa thể triển khai đúng cam kết.
Trong bối cảnh các cơ quan quản lý tăng cường siết nghĩa vụ tài chính và rà soát pháp lý các dự án bất động sản, diễn biến tại Cam Ranh City Gate tiếp tục thu hút sự quan tâm của thị trường, đặc biệt là các nhà đầu tư từng tham gia vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven biển giai đoạn cao điểm trước đây.
