📌 Doanh nghiệp bị xử phạt
Tên đơn vị: Công ty TNHH Hòa Bình.
Địa chỉ: phường Ngọc Hà, TP Hà Nội.
Người đại diện pháp luật: ông Nguyễn Hữu Đường.
Theo UBND phường Vĩnh Hưng, khu đất số 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng thuộc quyền sở hữu của Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản và Thương mại Vĩnh Hưng, có tổng diện tích 8.794m², chia thành 3 khu vực:
🗂️ Cơ cấu khu đất
Khu vực 1: Đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng, diện tích 4.516m².
Khu vực 2: Đất công cộng đơn vị ở, dịch vụ thương mại (ký hiệu F1/CCDV5), diện tích 2.316m².
Khu vực 3: Đất giao thông theo quy hoạch mở đường, diện tích 1.962m².
📜 Pháp lý dự án
Theo Báo Kinh tế & Đô Thị, ngày 17/6/2025, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3021/QĐ-UBND, cho phép:
Chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.
Liên danh Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS & TM Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng trên ô đất 4.516m².
➡️ Dự án thuộc diện được miễn giấy phép xây dựng, với quy mô:
31 tầng nổi.
Tum thang kỹ thuật.
3 tầng hầm.
⚠️ Sai phạm trong quá trình triển khai
Tháng 8/2025, chủ đầu tư tiến hành khởi công khi:
Chưa có văn bản chấp thuận phòng cháy chữa cháy.
Chưa có giấy phép môi trường.
Chưa có chấp thuận độ cao tĩnh không.
Chưa hoàn thiện hồ sơ đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
Thi công phá dỡ, giải phóng mặt bằng khi chưa khảo sát hiện trạng công trình liền kề.
📢 Sau 2 lần thông báo bằng văn bản, ngày 25/9/2025, UBND phường Vĩnh Hưng tiếp tục yêu cầu dừng toàn bộ hoạt động thi công cho đến khi hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý và khắc phục phản ánh của người dân.
🚧 Phát sinh vi phạm tại ô đất F1/CCDV5
Tại khu đất 2.316m² (đất công cộng – dịch vụ thương mại), Công ty Hòa Bình vẫn:
Thi công móng.
Dựng trụ cột bê tông cốt thép kiên cố.
➡️ Công trình được mô tả là đường cao tốc và đường sắt đô thị trên cao/cầu cạn, sử dụng hệ thống cọc ống bê tông cốt thép ly tâm và dầm bản rỗng.
❌ Qua kiểm tra, chủ đầu tư không xuất trình được bất kỳ hồ sơ pháp lý hay giấy phép xây dựng nào liên quan đến hạng mục này.
📝 Giải trình của doanh nghiệp
Ngày 28/11/2025, Công ty Hòa Bình ban hành Văn bản số 173/CV-HB, cho biết:
Công trình nhằm thí điểm giải pháp thi công phục vụ nghiên cứu khoa học, công nghệ và đổi mới sáng tạo.
Sau khi hoàn thành thí nghiệm, công trình sẽ được tháo dỡ, trả lại mặt bằng theo quy hoạch.
⚖️ Quyết định xử phạt
Ngày 17/12/2025, UBND phường Vĩnh Hưng ban hành Quyết định số 2350/QĐ-XPHC, xử phạt:
💰 260 triệu đồng.
📌 Lý do: Tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
⏳ Biện pháp khắc phục
Chủ đầu tư phải khắc phục hậu quả trong 90 ngày.
Nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành.
Mỗi ngày chậm nộp phạt bị tính thêm 0,05% trên tổng số tiền chưa nộp.
