Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường, khu đô thị có diện tích hơn 423 ha, gần như được bao bọc hoàn toàn bởi sông Sài Gòn. Trong đó, khoảng 406 ha sẽ được đầu tư xây dựng, còn 17 ha giữ nguyên hiện trạng.
Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái ven sông, ưu tiên mật độ xây dựng thấp hơn khu trung tâm hiện hữu, tăng diện tích cây xanh, mặt nước và không gian công cộng. Ngoài nhà ở, khu đô thị còn có trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, công trình hành chính, văn hóa, du lịch, công viên chuyên đề, bến du thuyền cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người, được phân bổ trên 3 đơn vị ở với định hướng giảm dần mật độ xây dựng về phía các hành lang cây xanh, hồ cảnh quan và mặt nước để tận dụng lợi thế bán đảo.
Đáng chú ý, dự án dự kiến phát triển 23.171 sản phẩm nhà ở, trong đó 13.150 căn chung cư cao tầng là loại hình chủ đạo, chiếm hơn một nửa tổng nguồn cung.
Riêng quỹ nhà ở xã hội có diện tích 125.884 m², chiếm hơn 20% tổng diện tích đất ở (không bao gồm đất ở hiện hữu chỉnh trang và đất tái định cư). Khu vực này dự kiến xây dựng 5.867 căn hộ cùng 418 căn hộ lưu trú, phục vụ khoảng 5.928 cư dân thường trú và gần 940 khách lưu trú, với chiều cao tối đa 20 tầng.
Ở phân khúc thấp tầng, dự án sẽ phát triển 637 căn nhà liền kề cao tối đa 5 tầng, 109 căn biệt thự đơn lập và 174 căn biệt thự song lập, đều cao tối đa 3 tầng.
Bên cạnh đó, dự án cũng giữ lại và chỉnh trang 1.629 căn nhà hiện hữu trên diện tích 130.290 m², đáp ứng nhu cầu cư trú của khoảng 5.700 người.
Ngoài khu nhà ở, quy hoạch còn dành 1 lô đất thương mại cấp đô thị rộng 10.000 m² cao tối đa 5 tầng và 3 lô đất thương mại cấp đơn vị ở với tổng diện tích 6.032 m², cao tối đa 2 tầng.
Một điểm nhấn khác là bến du thuyền quốc tế ở phía Đông bán đảo, được quy hoạch kết hợp quảng trường, phố đi bộ ven sông, nhà hàng, trung tâm mua sắm, không gian tổ chức sự kiện và các hoạt động văn hóa ngoài trời. Đây cũng sẽ là đầu mối giao thông đường thủy, phục vụ tàu cao tốc và taxi nước kết nối trung tâm TP.HCM với các khu vực lân cận.
Dự án cũng dành 1,7 ha để xây dựng Trung tâm Chiếu phim Quốc gia quy mô 3.000 chỗ ngồi, kết hợp không gian văn hóa ven sông, hướng đến hình thành một trung tâm công nghiệp văn hóa mới của TP.HCM.
Về hạ tầng giao thông, đồ án quy hoạch bổ sung 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn nhằm tăng khả năng kết nối bán đảo Thanh Đa với khu vực xung quanh. Cụ thể gồm:
Cầu phía Tây Bắc dài gần 573 m, kết nối khu vực Hiệp Bình.
Cầu phía Đông Bắc dài hơn 447 m, kết nối khu Trường Thọ.
Cầu phía Đông dài 789 m, kết nối đường Võ Nguyên Giáp.
Cầu phía Nam dài hơn 356 m, kết nối khu vực Thảo Điền.
Các cây cầu này sẽ kết hợp với mạng lưới giao thông nội khu gồm các trục D2, D3, D4, D5, D6 và các tuyến ven sông, hình thành hệ thống giao thông đa hướng cho toàn bán đảo.
Theo hồ sơ dự án, hiện khu vực Bình Quới - Thanh Đa có khoảng 2.643 hộ dân thuộc diện phải di dời, trong khi phương án tái định cư mới bố trí 725 lô đất nền dọc tuyến đường Bình Quới.
TP.HCM dự kiến thu hồi 4.866 thửa đất thuộc 9 khu phố của phường Bình Quới. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao quỹ đất sạch dự kiến hoàn thành trước tháng 10 năm nay.
Sau đó, chủ đầu tư sẽ triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật và khu tái định cư đến quý IV/2027, trước khi khởi công đồng loạt các hạng mục nhà ở từ quý I/2028. Toàn bộ dự án dự kiến được triển khai trong 10 năm.
Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch từ năm 1992. Đến tháng 6/2004, UBND TP.HCM quyết định thu hồi, tạm giao đất cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn để chuẩn bị đầu tư. Sau nhiều lần thay đổi chủ đầu tư và hơn 34 năm "treo", dự án hiện đã được UBND TP.HCM chấp thuận nhà đầu tư là liên danh Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
